Gratis tool · Servicekosten
Kloppen je servicekosten?
Servicekosten komen bovenop je kale huur, en daar rekenen veel verhuurders te veel. Beantwoord een paar vragen, zie wat je kunt controleren en krijg de brief om te versturen.
Beantwoord de vragen om te zien wat je kunt controleren en versturen.
De regels
- Je verhuurder stuurt uiterlijk 1 juli een overzicht van de werkelijke servicekosten van vorig jaar. Betaalde je meer aan voorschot, dan krijg je het verschil terug; minder, dan betaal je bij.
- Praat eerst met je verhuurder. Kom je er niet uit, of komt er geen overzicht, dan kan de Huurcommissie de kosten beoordelen. Ook het meldpunt van je gemeente kan helpen.
- Contracten vanaf 1 januari 2027 mogen maar acht soorten servicekosten rekenen: warmte en warm water; gas, water en stroom; gebruik van spullen van de verhuurder (zoals gordijnen of een wasmachine); kleine reparaties als dat is afgesproken; toezicht, veiligheid en afval; tv- en internetsignaal; verzekeringen en fondsen voor klein onderhoud; en administratiekosten.
Bronnen: Rijksoverheid en Volkshuisvesting Nederland. De vuistregel van 25% is van ons, geen wettelijke grens.